Licencia
Licencia CSLB vigente en la clasificación correcta para todo trabajo de $1,000 o más, todo trabajo que requiera permiso y todo trabajo en el que use empleados o ayudantes.
Inicio/Proveedores
Para proveedoresTrabaje con Access.
Regístrese una vez. Después de la aprobación, Access le envía órdenes de trabajo por correo electrónico y el pago llega a su banco por ACH. Access coordina el trabajo. Usted lo hace para los Propietarios dueños de las casas; Access no es dueño de ellas.
1,070 propiedades administradas · 11 condados de California · Octubre de 2026
8 pasos, unos 15 minutos. Su avance se guarda en este navegador, en este dispositivo, para que pueda detenerse y volver. La única excepción son los datos bancarios: nunca se guardan.
¿Busca empleo en Access? Vea empleos
Traducción al español. La versión en inglés es la oficial.
Tenga esto a la mano
Siete cosas que debe reunir primero.
- Formulario W-9 del IRS firmado.
Obtenga el W-9 actual del IRS (en inglés) - Número de licencia CSLB, si su oficio la requiere
- Certificado de seguro de responsabilidad civil general
- Certificado de seguro de compensación laboral (workers' compensation). ¿No tiene empleados? Use una de estas opciones:
- Contratista con licencia: llene, imprima y firme el formulario de exención de la CSLB (en inglés) y suba una copia en el paso 4.
- Sin licencia: firme la declaración de Access sin empleados en su teléfono y suba el PDF en el paso 4.
- Certificado de seguro de auto comercial
- Los términos escritos de su garantía
- Números de ruta y de cuenta bancaria para ACH
Requisitos para proveedores
Lo que Access exige a cada proveedor.
Estos son nuestros requisitos. Vienen de casi dos décadas administrando casas en el sur de California y de miles de reparaciones, buenas y malas. Cada uno está aquí porque aprendimos por qué importa.
Responsabilidad civil general
$1,000,000 por evento y $2,000,000 en total.
Auto comercial
$1,000,000 de límite único combinado en los vehículos que use para el trabajo.
Compensación laboral
Cobertura obligatoria por ley para todo proveedor con empleados. Los negocios sin empleados muestran su exención.
Asegurado adicional
Access Asset Management, Inc. figura por endoso en su póliza. En todo trabajo de más de $10,000, también figura el Propietario de esa casa, antes de empezar. Su cobertura es primaria y no contributiva.
Recertificación anual
Registramos la fecha en que envía su registro. Cada año, en esa fecha, usted confirma que su licencia, seguros, garantía y datos bancarios siguen vigentes. Le avisamos 30 días antes.
Garantía
Al menos 1 año en la mano de obra, por escrito, en cada trabajo.
Impuestos y pago
Un W-9 firmado y datos de ACH verificados antes del primer pago.
Negocio independiente
Usted es contratista independiente. Usted pone sus herramientas, su personal, sus vehículos y sus impuestos. Access coordina cada trabajo como administrador de la propiedad. El trabajo se hace para el Propietario dueño de la casa, en una propiedad que no es de Access.
La cobertura debe estar vigente. Las órdenes de trabajo se pausan el día que vence un certificado y se reanudan cuando recibimos el nuevo.
Para proveedores
Paso 1 de 8Guardado en este dispositivo
EmpresaCuéntenos de su negocio.
Contacto principal
Formulario W-9
Tomamos su número de identificación fiscal del W-9. No lo escriba en ninguna parte de este formulario. El archivo se bloquea en cuanto llega; solo nuestra Coordinadora de Contabilidad puede abrirlo.
W-9: nuestra Coordinadora de Contabilidad lo pide después de la aprobación. No lo envíe por correo.
Conflicto de interés
Marcar esto no lo descalifica. Lo preguntamos para asignar el trabajo de forma justa.
Paso 2 de 8Guardado en este dispositivo
Oficios y zonaSus oficios y su zona.
Oficio principal
Oficios secundarios
Otros trabajos que acepta cuando los necesitamos. Toque los que quiera, o ninguno.
Hasta dónde viaja
Donde empieza su día de trabajo. Solo le enviamos órdenes de casas dentro de esa distancia de ese código postal.
Capacidad
Tarifas
Paso 3 de 8Guardado en este dispositivo
LicenciaSu licencia de contratista.
California exige licencia CSLB para todo trabajo de $1,000 o más, todo trabajo que requiera permiso y todo trabajo hecho con empleados o ayudantes.
Revisamos cada número.
Antes de aprobarlo, y de nuevo cada año, confirmamos su estado, fianza, clasificación y compensación laboral en el registro público de la CSLB.
Como su trabajo no requiere licencia, confirme las cuatro:
Otras licencias y certificaciones
Paso 4 de 8Guardado en este dispositivo
SegurosSuba sus certificados.
Pida a su agente un certificado ACORD 25 con este titular del certificado:
Access Asset Management, Inc.
119 W Sulphur St.
Lake Elsinore, CA 92530
119 W Sulphur St.
Lake Elsinore, CA 92530
Responsabilidad civil general
$1,000,000 por evento · $2,000,000 en totalCompensación laboral
Límites que marca la leyContratista con licencia: suba su formulario de exención de la CSLB (en inglés) firmado; también lo confirmamos en su registro de la CSLB. ¿No tiene licencia CSLB? Firme la declaración de Access sin empleados y suba ese PDF. La exención no aplica a licencias C-8, C-20, C-22, C-39 ni D-49, y California la elimina para todos los contratistas con licencia el 1 de enero de 2028.
Auto comercial
$1,000,000 de límite único combinadoSu agente de seguros
Pedimos las renovaciones directamente a su agente, para que un certificado vencido nunca detenga sus órdenes de trabajo.
Paso 5 de 8Guardado en este dispositivo
Cómo trabajamosDe la orden de trabajo al pago.
Lea cada parte y confirme al final. Así funciona cada trabajo que coordina Access.
Para quién es el trabajo
Access coordina el trabajo: enviamos la orden, aprobamos cambios y enviamos el pago. El trabajo en sí se hace para el Propietario dueño de la casa. Access administra estas casas y no es dueño de ellas.
Nunca hable del trabajo con un Inquilino.
El cliente es el Propietario. El Propietario es la única persona que tiene derecho a información sobre un trabajo.
Con un Inquilino usted habla de una sola cosa: cuándo va a llegar y cómo va a entrar. Nunca le diga a un Inquilino, ni le insinúe:
- Cuál es el problema, o qué cree que lo causó
- La edad o el estado de cualquier cosa en la casa
- Ningún diagnóstico, ni preliminar ni final
- Cuánto podría costar una reparación, o si se va a aprobar
Si un Inquilino pregunta, la respuesta siempre es la misma: "Access se comunicará con usted." Después reporte lo que encontró solo a Access, por escrito y con fotos.
No cumplir esta regla es motivo para darlo de baja como proveedor.
Recibe una orden de trabajo
- Cada trabajo empieza con una orden de trabajo escrita, enviada al correo que dio en el paso 1.
- Incluye la casa, el problema, cómo entrar y un monto máximo.
- Sin orden de trabajo no hay pago. Una llamada o mensaje de un Inquilino no es una orden de trabajo.
Acepta y agenda
- Acepte o rechace en un plazo de 24 horas.
- Comuníquese con el Inquilino en un plazo de 48 horas para fijar una hora. Solo hablan de la cita y de cómo entrar.
- Las emergencias se asignan por teléfono y después llega la orden de trabajo escrita.
Si el trabajo cambia
- Deténgase antes de pasar el monto máximo.
- Envíe fotos y un presupuesto por escrito, y espere la aprobación por escrito.
- ¿Encontró otro problema en la casa? Escriba a WorkOrderAccessAsset.com con fotos, o actualice la orden de trabajo en el portal de proveedores, que avisa a la persona asignada. Abrimos una nueva orden de trabajo para eso.
Termina el trabajo
- Tome fotos de antes y después de cada trabajo.
- Envíe una factura por cada orden de trabajo a WorkOrderAccessAsset.com en un plazo de 72 horas después de terminar.
- Ponga en la factura el número de la orden de trabajo y la dirección de la casa.
Recibe su pago
- Access paga las facturas aprobadas por ACH en nombre del Propietario, a más tardar 30 días después de recibir su factura (Net 30).
- Los trabajos de más de $10,000, y todo trabajo en el que usó un subcontratista o compró materiales a crédito, requieren una liberación de gravamen (lien release) firmada con la factura final.
- El pago va solo a la cuenta bancaria verificada en el paso 7.
A quién contactar
Una orden de trabajo o un trabajo en curso: el equipo de mantenimiento, (866) 830-4401, lun - vie, de 9am a 5pm. Responda al correo de la orden de trabajo para que la respuesta quede con el trabajo.
Una emergencia en una casa: (866) 830-4401, las 24 horas.
Una factura o un pago: Marilu, Coordinadora de Contabilidad. BillingAccessAsset.com, (866) 830-4401 ext. 11100.
Su seguro o licencia en archivo: Carolina, Coordinadora Legal y de Cumplimiento. ComplianceAccessAsset.com, (866) 830-4401 ext. 11600.
En la casa de un Inquilino
- Llegue en el horario acordado y diga quién es y quién lo envía.
- No diga nada del problema, la causa, la edad de nada ni su diagnóstico. Las preguntas van a Access.
- No fume, no lleve mascotas ni invitados al trabajo.
- Deje la casa cerrada con llave y limpia.
- Envíe todas las facturas a Access. Nunca acepte pagos ni trabajos extra directamente de un Inquilino o de un Propietario en una casa que administra Access.
Confirme cada una
Paso 6 de 8Guardado en este dispositivo
GarantíaRespalde su trabajo.
El estándar de Access: 1 año en la mano de obra.
Empieza el día que termina el trabajo y cubre todos los trabajos. Si su trabajo falla en ese año, usted regresa y lo corrige sin cobrar su mano de obra. Su garantía es para el Propietario dueño de la casa. Access coordina la llamada de garantía.
Lo que ofrece además del estándar
Los Propietarios eligen proveedores por esto. Díganos todo lo que cubre después del primer año.
Paso 7 de 8Este paso no se guarda
Pago por ACHAdónde enviamos su pago.
Los datos bancarios se piden después de la aprobación.
Nuestra Coordinadora de Contabilidad le llamará para configurar el pago cuando se apruebe su registro. No envíe datos bancarios por correo a nadie.
Cómo protegemos este paso
- Los números bancarios nunca se guardan en su navegador. Si sale, los escribe de nuevo.
- Se bloquean en cuanto envía su registro, y solo nuestra Coordinadora de Contabilidad puede abrirlos. Nunca van en un correo; los correos del personal muestran solo los últimos 4 dígitos.
- Antes del primer pago, le llamamos al teléfono del paso 1 para confirmarlos.
- Nunca cambiamos datos bancarios por una solicitud por correo. Los cambios se hacen aquí y se confirman por teléfono.
Paso 8 de 8Guardado en este dispositivo
Revisar y firmarRevise y firme.
1 Empresa
2 Oficios y zona
3 Licencia
4 Seguros
5 Cómo trabajamos
6 Garantía
7 Pago por ACH
Podrá enviar cuando todos los pasos digan Completo.
Declaración del proveedor
Firma
Fecha de envío
La fija nuestro servidor cuando usted oprime Enviar. Es su fecha de aniversario para la recertificación anual.
Recibimos su registro.
Qué sigue
- Revisamos su licencia en el registro de la CSLB y leemos sus certificados.
- Le llamamos al teléfono que nos dio para confirmar sus datos bancarios.
- En 5 días hábiles recibe un correo de aprobación o una nota sobre lo que falta.
- Su primera orden de trabajo llega por correo.
Esa es su fecha de aniversario. Cada año, en esa fecha, vuelve a certificar su licencia, seguros, garantía y datos bancarios. Le enviamos un recordatorio 30 días antes.
Su avance guardado se borró de este dispositivo.
¿Preguntas sobre su registro?
Llame al (866) 830-4401, lun - vie, de 9am a 5pm.
Access Asset Management, Inc. · DRE de California #01870371