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Herramientas para propietariosHerramientas gratis para propietarios en California
Revise las reglas del estado sobre aumentos de renta, depósitos y cómo terminar un arrendamiento, y luego haga las cuentas de una renovación o una rotación. Gratis, sin registrarse, y cada una toma unos minutos. Also in English.
Conozca las reglas
La ley de California en palabras sencillas, una pregunta a la vez.
Control de rentas
5% + inflación, nunca más del 10% al año
Vea si el límite estatal de renta aplica a su propiedad, y cuánto puede aumentarla como máximo.
Revisar mi propiedad AB 12Límite de depósito
Un mes de renta, dos para algunos propietarios pequeños
Vea qué límite aplica antes de cobrar un depósito de garantía.
Revisar mi límite SB 567Causa justa
¿Puede terminar el arrendamiento, y cuánto le costará?
Vea si su razón califica, qué aviso aplica y cuánto debería de reubicación.
Revisar mi razónHaga las cuentas
Renovaciones y rotaciones, con los números que ya tiene.
Renta de renovación
Una renta de renovación justa, respaldada por los números
Calcúlela con el plazo del contrato, el historial del inquilino, la condición de la casa, la inflación y la renta del mercado.
Calcular mi renovación A solicitudRenovación detallada
Cada línea de la renovación, de pagos atrasados a mejoras
Cuente cada pago atrasado, agregue las mejoras que pagó y fije los ajustes de mercado y de administración. Le enviamos el acceso gratis por correo.
Abrir la calculadora VacanciaCosto de rotación
Lo que cuesta una salida, y cuánto tarda en recuperarse
Compare el costo de una rotación con el aumento de renta que piensa pedir.
Calcular mi rotación A solicitudRotación detallada
¿Conservar al inquilino, o rentar de nuevo?
Año por año: renta, mantenimiento, vacancia y preparación, lado a lado. Le enviamos el acceso gratis por correo.
Abrir la calculadoraComparta estas herramientas con sus clientes.
Los compradores de propiedades de renta y los propietarios que se preparan para rentar pueden usar todas estas herramientas gratis, sin cuenta. Envíeles esta página, o la versión en inglés.
Sobre estas herramientas
¿Esto es asesoría legal?
No. Las verificaciones explican la ley estatal de California en palabras sencillas. Las reglas locales pueden ser más estrictas, así que pida a un abogado que revise lo que piense hacer.
¿De dónde salen los números?
Las verificaciones siguen el texto de las secciones del Código Civil que mencionan. La calculadora de renovación usa las mismas cifras regionales de inflación que California usa para su límite estatal de renta.
¿Guardan lo que escribo?
No. Las verificaciones y calculadoras funcionan en su navegador. Contamos qué resultados aparecen, sin nombres, direcciones ni otros datos personales. Solo la calculadora detallada pide su correo, para enviarle el acceso.
¿Access puede encargarse de esto?
Sí. El cumplimiento, las renovaciones y las rotaciones están incluidos en todos los paquetes de administración. Hable con Tom, nuestro gerente de ventas (en inglés), para recibir una propuesta.
¿Quiere que nosotros nos encarguemos?
Las reglas, las renovaciones y la rotación de inquilinos están incluidas en todos los paquetes de administración. Los paquetes empiezan en $99.00/mes.